宝能城市广场2号写字楼的物业收费标准

霸气鱼

我买了2间宝能城市广场2号写字楼的两间物业，咨询了现在提供物业服务的深圳吉祥物业管理有限公司，物业公司告知现在这个2号写字楼的备案物业费是4.5元/平方米/月，电梯费0.5元/平方米/月，还有所谓的公共能耗费，说这些备案价格是2018年在我市物价局进行的备案，现在我想请问领导们，物业公司有什么依据收这么高的物业费呢，关于这种办公楼物业有没有政府指导价，备案价格的组成包含哪些收费项目，这么高的收费是否合理？

市发改委

非住宅物业服务收费标准不属于政府定价内容，实行市场调节价，由双方通过合同约定执行。如果您认为对方违反了合同约定，可以向市场监管部门反映。