请问二手房过户契税怎么算啊？

ok0514

请问二手房过户契税怎么算啊？谢谢

仪征市财政局

网友ok0514：
  您好！现对您咨询二手房过户契税缴纳政策答复如下：
  二手房交易时，首先要对房屋进行评估（由具有评估资质的评估机构进行评估），根据评估值计算契税缴纳额。
  一、门市房税率为4%。
  二、住宅用房面积超过144平方米的，按4%计算税额；面积低于144平方米的，按2%计算税额。
  三、契税缴纳地点:市行政服务中心契税窗口
仪征市财政局   
二○○八年三月六日

［此帖子已被 仪征市财政局 在 2008-3-6 17:31:41 编辑过］