集体土地证的房屋是否可以过户?

配剑将军

请问:房改房,有房产证,土地证是属于集体土地证,此类是否可以过户?如过可以过户,将来是否可以再次进行转让买卖?
此外?目前的契税是否更改为1%?
盼复为感!

仪征房管

  [blockquote]请问:房改房,有房产证,土地证是属于集体土地证,此类是否可以过户?如过可以过户,将来是否可以再次进行转让买卖?
此外?目前的契税是否更改为1%?
盼复为感!

答：感谢您对房管工作的关心，您的问题回答如下：
1、集体土地上的房屋可以过户，受让人必须是房屋所在地农村集体经济组织成员（除继承外）。

2、目前我市集体土地上没有房改房，所以这个问题不成立。
目前的契税不是更改为1%，而是“商品房阶段性交易优惠政策”。凡在2008年9月28日---2008年12月30日内时间内，购房人购买符合销售条件的商品房并按规定交纳契税的，享受财政补贴50%的退款。