关于继承房屋

老仪征人

本人户口在天津属于城镇居民，父母在十二圩开发区农业户口，妈妈于98年去世，弟弟放弃继承遗产，同时爸爸想把他的一半房产赠与给我，在此我想咨询一下，这种情况该如何办理，谢谢！

十二圩办事处

    根据建设部令168号文《房屋登记办法》第87条规定：申请农村村民住房所有权转移登记的，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予登记。你来信所说的情况，你父亲和你弟弟放弃你母亲的房屋继承权，你可以依法继承你母亲的房屋遗产，即房屋的一半。因你不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，你父亲的房产不能赠与给你。我办针对你的情况向市房管部门进行了咨询，你可以和你父亲一同到十二圩办事处规划建设科办理房产共有权证（按份共有），解决这个问题。