二手房税费

say2006

　　请问购二手房，购买方要交哪些税费？听说有营业税，个人所得税，印花税等，如需交税，具体税率是多少？谢谢！

仪征市地税局

尊敬的纳税人：
   您好！关于购买二手房，根据《财政部国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2008]174号）的规定：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收5%的营业税；个人将购买超过2年的（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收5%营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税的减免期限是五年，超过5年的二手房全免，不足5年的按交易额征收1%。此外二手房交易中还有印花税和土地增值税，根据政策规定暂免。具体情况请前往市行政服务中心一楼地税窗口咨询，联系电话：83421985。
仪征市地方税务局