仪征论坛

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

搜索
查看: 4197|回复: 21

[关注] 物业为什么换不了?

[复制链接]

16

主题

2

回帖

366

积分

中学生

Rank: 2

金钱
639
 楼主| 发表于 2023-3-21 17:11 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 发表于 中国–江苏 电信/全省通用
  尊敬的领导,我是仪征东亚御景湾的业主,这么多年以来,东亚御景湾的物业换了多任主管,再次提出以下几项疑问,还请协助解析:
1.东亚御景湾最初给出的承诺是七星级服务和收费,但是实际服务也是怨声载道,绿化管理一塌糊涂。业主完全没有参与建议权。
2.多年前就在网上看到政府回复说小区已经成立了业主委员会,但是我从来没有见过业主委员会人员为小区做过什么?甚至小区居民根本不知道有这些人? 如果有这些人都是谁指定的呢?他们做了什么?如果没有?谁又能为我们居民来安排处理呢?现在是网络社会了,若真的需要大家投票,为何不能启动网络民意投票呢?
3.今年政府更新了物业收费细则,我们的小区物业这么差,是否可以协助重新定义一下此物业的收费等级?优化费用标准。
4.作为业主,经常没有地方停车,都是因为地上车位被外来吃饭的人员长时间占据,地下车位也没有好的规划。是物业不作为还是社区限制???
5.为什么换不了物业?现在的物业还是最初的物业吗?
回复

使用道具 举报

6

主题

23

回帖

936

积分

高中生

Rank: 3Rank: 3

金钱
1904
发表于 2023-3-22 09:30 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信/IDC机房
第四点太赞同了,目前有两个饭店,据说马上还有一家,以后停车位更紧张,有时候下班五点四十到家都已经没有车位,或者说广场中间有车位,但是吃饭人员为了停车方便,经常停在入口处,导致入口拥堵,还有些停在饭店门口,唉~~物业只管招商,也不管后期协调停车位
回复

使用道具 举报

9

主题

68

回帖

2018

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
3423
QQ
发表于 2023-3-22 09:43 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
太多黑慕

点评

哈哈哈哈哈哈哈哈哈  发表于 2023-3-22 20:44
回复

使用道具 举报

16

主题

446

回帖

3874

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
7476
发表于 2023-3-22 10:08 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
还有七星级服务??不就扫个地看个门吗?可笑!!

点评

扫地是保洁,看门是保安,物业管保洁管保安。  发表于 2023-3-22 20:49
回复

使用道具 举报

121

主题

512

回帖

3949

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
8114
发表于 2023-3-22 10:58 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
上,觉得群众(老百姓)愚昧、无知、素质低、说空话、会乱搞事情、难管理(社会维稳治理);下,觉得公权私用、隐晦不公、无知法律法规、作为违法乱纪,且冰冻三尺社会人情即是如此而非个人所能改变、漠不关心、事不关己,甚有谄媚图利纵容者。虽是法制,但法治之路尚远,新征程,都需要学习、热血、保持党性,总结来说,人人都会是或逼的是上行下效而已。

点评

呵呵。唉。  发表于 2023-3-24 10:55
社会就是矛盾体  发表于 2023-3-22 20:48
回复

使用道具 举报

16

主题

454

回帖

2902

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
4677
发表于 2023-3-22 11:32 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
仪征现在有几家服务好、口碑好的物业公司?物业管理是全社会的综合难题!

点评

兄哒,莫急!  发表于 2023-3-22 20:51
回复

使用道具 举报

2

主题

33

回帖

2943

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
5617
发表于 2023-3-22 16:05 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信

想小区好,很简单,不要用整体物业
保安,保洁,维修,分开招标就行

点评

您说的对  发表于 2023-4-13 06:54
回复

使用道具 举报

16

主题

446

回帖

3874

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
7476
发表于 2023-3-23 09:46 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
物业居然能收业主停车费!车子被划了、碰了、砸了还不赔!不知道他们有何脸面要收这钱?《中华人民共和国物权法》已公布实施了,是不是物业水平不济看不懂?看门的都是老头,遇突发事件能制止坏人?小区楼道一年扫过几次?雨水管被冻坏了,你们检查过吗?业主可以付钱!但请你们把你们贴在墙上的工作做到80%以上吧!
回复

使用道具 举报

16

主题

454

回帖

2902

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
4677
发表于 2023-3-23 18:38 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
东不成西不就 发表于 2023-3-22 11:32
仪征现在有几家服务好、口碑好的物业公司?物业管理是全社会的综合难题! ...

本来就不急,急也没用啊!
回复

使用道具 举报

58

主题

130

回帖

5871

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
9356
发表于 2023-4-11 07:13 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
在外有城管,回家有物业

点评

里外都有人管!猪八戒照镜子~里外不是人!  发表于 2023-4-11 10:30
回复

使用道具 举报

27

主题

95

回帖

1833

积分

大学生

Rank: 4

金钱
3206
发表于 2023-4-17 10:30 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–连云港 移动
现在的物业收钱就完事,有真正在为业主为小区做事吗?
回复

使用道具 举报

4

主题

14

回帖

2247

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
3830
发表于 2023-4-18 10:59 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动
买房本来就是韭菜,要有觉悟。

点评

韭菜,就是割了一茬,又一茬。  发表于 2023-4-18 11:08
回复

使用道具 举报

63

主题

1413

回帖

1万

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
11470781
发表于 2023-5-9 13:16 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州–仪征市 电信
1.我也是御景湾业主,物业肯定有做的不到位的地方,但物业总体也是有做的不错的,如小区环境卫生,小区黄线的施画,小区门口都更换了人脸识别,保安在巡逻,物业在不断的进步,我作为业主是基本满意的。不要怀疑我是业主,不要认为我是托。如果对我是业主身份有怀疑,可以私下联系证明。
2.有次西门有人为了车不让进地库发生纠纷,接警的民警来处理,我对民警说,本小区物业太差了要换了。民警对我说,你们小区物业还是不错的,你说换物业,换来的物业就一定比现在的物业好吗,东区有个小区就有先例,业主闹了换了物业,结果换来的本地物业比原来的物业更差,根本不理会业主的诉求。民警说他自己的小区收费比我们御景湾高,物业搞的还不如我们御景湾。
3.对御景湾物业有意见可以去物业办公室经理来反映,我去经理那里反映了一次,聊了一次,发现现在的物业经理还是在努力做事的。
4.在网上公开场合说自己小区不好,不会那么容易解决问题,只会给外界感觉小区真的不行,对小区房价都会有不良影响,当然自己住的房子不卖的,名声啊。
5.物业费该交的还是要交,大家都不交物业费,物业不可能带钱来搞好小区,即使换了物业,也不可能指望以前的物业费就不用给了。

点评

评价比较客观  发表于 2023-5-9 16:42
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|联系管理|小黑屋|Archiver|手机版| ( 苏ICP备05004226号-2 )

GMT+8, 2024-12-26 01:38 , Processed in 0.084104 second(s), 16 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4     苏公网安备 32108102010430号

Copyright © 2001-2023, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表