仪征榕侨翡翠湾物业公司管理问题

定律

仪征榕侨翡翠湾的物业公司不作为，主要体现以下几点：1、收缴的物业费所用于小区建设改造维修等投资的费用不给于公式，业主反馈问题不给于解决。2、小区部分管理规定的制定与执行物业公司未通知或未与业主沟通，未征询意见，未考虑是否合法，强制实施，霸王条款。列如近期在小区东、北两个大门口安装的行人和非机动车辆门禁系统，安装的合理性、适用性、如何操作、门禁卡发放标准、领取流程、安全注意事项等物业公司均未告知广大业主。3、门卫保安滥用职权，故意刁难，威胁恐吓的现象比较严重，业主回家忘记带门禁卡或物业公司未发放门禁卡则门卫保安不给于开门放行，态度蛮横强硬、嚣张跋扈，语言中含有威胁恐吓词语，业主的人生安全得不到保障。4、各单元进户门闭门器损坏几个月，向物业公司反馈报修始终无人给于解决，总是以回复需要购买材料、统计数量等，各种敷衍应付了事，试问一个闭门器需要买几个月吗？5、小区垃圾未分类，垃圾不及时清扫造成环境污染，某些单元楼下垃圾气味刺鼻，向物业公司反馈无效，长期未清扫。6、小区消防安全通道及消防安全设施存在隐患，车辆随意停放阻碍消防通道畅通无人管理，消防器材缺少、损坏、过期，无人检查更新。7、小区安保系统管理混乱，保安夜间上班时间睡觉、打牌、看电视、刷抖音现象严重，小区各单元楼夜间无保安巡查，经常发现保安应付差事，夜间治安巡查不带手电筒，到指定单元楼刷卡点刷个卡后调头就走。各业主的人生财产安全得不到保障。

jason928

淡定

yhdc

卖房走人。

稀飯君

兄弟干他，我也是那的，不过基本不住，物业费倒是没少交

13813125567

物业是**。