倾听民意！让居民成为小区改造“首席设计师”

仪征论坛

近年来，我市坚持统一规划、综合协调、分头推进的改造方式，逐步实施、系统推进老旧小区改造工作，累计改造老旧小区59个。目前，我市已制定完成“十四五”老旧小区改造规划，力争用五年时间，将2000年前建成的老旧小区全部整治清零。

改什么，群众来说话。在老旧小区改造方案设计阶段，我市提前制定老旧小区居民协商机制，发放民意征求表5000多张，针对小区改造需求采取广泛的民意调查，收集水电气线路老化、公共服务设施缺乏等9大类21项100余条意见建议。社区将民调结果作为方案设计的重要参考事项，让居民成为小区改造的首席“设计师”。

好不好，多方来监督。在改造过程中，我市住建局主动引入居民投诉机制，实行改造的“反向监督”，促进施工单位文明施工，做到闭环管理，真正保障工程质量。

我市坚持因地制宜原则，实施“基础类、完善类、提升类”3类改造，按照改造标准重点实施外墙出新、雨污管网改造、环境设施配套等工作；坚持整体规划、立体整治，重点改造小区道路、停车位、地下管网等功能性设施，并且合理利用小区公共区域拓展休闲、运动空间，做到“形象改善、功能改善、整体改善”三统一。

我市按照“地域相邻”原则，对现状小区布局进行合理划分，因地制宜设置消防分区，同步进行智慧安防系统升级改造，实现小区监控全覆盖，提高社区居民居住环境质量。同时，完善物业引进与激励机制，引入市场化物业管理，激活社会治理的“神经末梢”，形成良性竞争，巩固老旧小区改造成果。