投诉曼哈顿小区强制签署霸王条款车位租赁合同

yunyou6680

曼哈顿小区一直以来都是收费停车，今年续交物业费和停车费的时候，业主告知需要签订租车位协议，经业主审阅合同，认为该合同明显有失公平，合同条款上仅仅对业主方提出要求，业主既然缴纳了相关费用，那么根据权利与义务相互对等的原则，物业所需要承担的责任在合同中均未能体现。而事实上，物业在地下停车位管理方也有明显的瑕疵，并且在合同条款中加注了“在车位租赁期间，如因租赁车位销售售出，乙方须无条件移交车位，由甲方另行安排车位。若因乙方拖延或拒绝移交车位，乙方须承担由此造成的一切责任”。等霸王条款内容，明显把业主当成法盲处置，严重有失公平。连同等情况下，销售车位征求意见的权利都被剥夺。另“在车位租赁期间，车内物品被偷窃或丢失，车辆损伤或损坏。。。。。。。。。。甲方不承担由此产生的经济赔偿责任”等内容，也是物业撇责的表现。事实情况是小区监控探头不少损坏严重，既然缴纳了停车位及管理费用，那么管理的责任是否由物业尽责到位。这样的物业只想收费，不想履行物业的义务， 且不签订合同不给租赁停车位，现在给业主造成了严重的困扰。现恳请相关部门予以解决。

缤纷木叶

发到相关部门帖子去更有用。

lifetime886

所以 现在的物业公司 究竟是 业主请来物业服务的，还是代表 开发商维护 建设单位权益的？

新喜酒业

这个物业有点牛

jedy

首先大家要搞清楚产权在哪，明显是房地产公司才是产权人，大家只是租车位，或者你可以买，200就是给地产的，70是物业的，70提供了什么服务呢，只有打扫地面，灯光照明，地下室的小修小补之类的，至于被盗，物业公司都是不担责任的，不是仪征，全国的物业公司都这样，要是担责，你交的就不是一个月70了，这个只能通过保险报警解决，当然物业也有责任，都写物业服务合同里，有证据也可以对物业费打折