弘桥花园小区内活动中心用房外租开棋牌室

长岛冰茶

弘桥花园物业将活动中心用房外租给别人开棋牌室，已经几年了，活动中心不应该是公共设施、全体业主共有的吗？然而物业并没有征求全体业主的意见就把房子租出去了，这样合理吗？如果属于全体业主共有，那物业这几年收的租赁费是不是也归全体业主所有。

城发集团

“长岛冰茶”网友：
        您好！首先感谢您对弘桥花园的关注与支持。
        您所反映的问题现回复如下：弘桥花园为拆迁安置小区，居住的人员比较复杂，自我公司进驻以来，投入了大量的人、财、物对小区环境进行整治，现小区环境焕然一新，得到大部分业主及市相关部门一致的好评。服务是相辅相成的，物业工作人员上门收取业主物业费（0.20元/月/平方米）时，还有部分业主提出各种理由拒缴物业费，加之用人成本高，导致我公司严重亏损，为了减亏，我公司在不影响办公条件的情况下，将部分物业用房对外出租，弥补亏损，继续为广大业主服务 。