关于农村老宅翻建问题

铜山xue

尊敬得枣林湾领导：

      您好！本人出生在是枣林湾军民村薛庄组，一直在外生活，家中还有一个老母亲户口在薛庄组，薛庄住房是父母80年代末建的4间瓦房，属于七家梁房子，地基向上一米是大石头砌成，房子年久失修，多处开裂，水泥风化严重，属于全村唯一没有重建的房屋。近年来母亲为我们带完小孩，随着小孩长大，想回老家居住。我想咨询一下，我们这种情况，1：是否可以申请原地重建？如果可以，是否可以后移？可以申请多少宅基地面积？；2：像我们这种情况是否可以申请搬迁？

仪征市枣林湾生态园

薛庄组处在集中规划点，可以进行三维空间内维修；申请翻建需该地块符合农用地审批手续，；申请搬迁需符合当年土地挂钩政策。