五一花苑C区

城发资产运营

仪征市城市发展投资控股集团有限公司

房屋招租公告

发布单位：仪征市滨江实业投资有限公司                       发布时间：2024年11月13日

招租单位	仪征市城市发展投资控股集团有限公司
标的位置	仪征市建安路88号五一花苑C区128-2幢103室及102、104、105室二楼
基本情况	面积942.81㎡
租赁期限	1-5年
租金参考价	首年租金参考价:21.63万元/年
报名起止日期	2024年11月13日10时00分  至  2024年11月26日16时00分
承租人应备条件 及承诺	1、参与竞租的单位或个人具有良好的信誉，无不良经营记录。 2、承租人不得转租，不得从事国家法律、法规规定的不允许经营项目。 3、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，且提供装修方案给出租方审核，不得破坏建筑物承重结构。租赁期满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 4、实行先缴纳租金，后使用房屋，租金每两年递增10%，履约保证金为首年租金的20%。承租人承担经营管理发生的所有费用（包含但不限于国家法律法规规定缴费的各项税费、水电费、物业费、员工报酬及福利、安保费用、修缮费用等）；承租人承担所有经营管理责任（包含但不限于安全保卫责任、人员管理、消防环卫、第三人侵权责任等），其他内容详见租赁合同文本。 5、租赁区域内房屋、配套附属以及相关水电等设施由承租人自行承担。承租人自行办理经营所需的各项行政审批手续；租赁期间房屋及相关附属设施维修维护由承租人自行负责。 6、竞租人中标后，必须在5个工作日内缴纳第一年租金及履约保证金；同时按照出租方提供的房屋租赁合同文本签署合同，鉴于租赁合同文本已经作为竞租文件的附件供竞租人在报名前查阅（租赁合同文本查阅地点：仪征市滨江实业投资有限公司，联系人周先生、联系电话 0514-83585827），故竞租人报名即视为已经查阅了租赁合同的全部内容，认可租赁合同的全部条款内容，竞租成交后不得对租赁合同条款、内容提出任何异议，否则视作竞租人弃标处理。 7、如承租人有下列情形之一的视为放弃承租权、本次竞租无效，保证金不予退还： （1）逾期未与出租方签订租赁合同的； （2）逾期未足额缴纳保证金的； （3）逾期未缴纳第一年房租的。 8、意向承租人可同时报名1个及1个以上标的，意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。 9、 特别约定，请各竞租人仔细阅读，慎重考虑： 在本次竞租公告发布前，由于原承租人尚未腾空交还房屋，如中标人非原承租人，中标人需等待房屋腾空期（等待房屋腾空期包括但不限于原承租人合理的搬迁期限、出租人提起诉讼要求腾让的诉讼期限、法院判决腾让后的申请法院强制执行期限等），报名即表示认可该事实，并愿意接受房屋腾空期的等待；承租人承诺不以我公司未及时交付租赁房屋提出任何要求（要求包括但不限于解除租赁合同、赔偿损失、承担违约责任等）。
意向承租人报名时 应提交材料	请各意向承租人报名时应提交下列材料： 1、单位报名应提交：单位营业执照、法人身份证、联系电话。 2、自然人报名应提交：本人身份证、联系电话。 3、缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注册账号时所使用的银行卡号缴纳，并请在用途里备注保证金。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名： 仪征市滨江实业投资有限公司，帐户： 32001747036059918888-0003，开户行： 中国建设银行股份有限公司仪征支行 。 4、竞价时间：2024年11月27日下午15时，届时请各报名人自行到滨江实业参与竞价，因个人原因错过竞价时间，我公司概不承担责任。
保证金	1、意向承租人报名时应交纳的保证金每处21630元。 2、意向承租人应遵守国有资产招租相关政策法规，若有违背，一经查实，保证金不予退还，交相关部门处理。
联系地址	仪征市解放东路818号金融集聚区A座13层
联系电话和联系人	0514-83585827   周先生