仪征江望名苑（望江府）交房问题

武基科

尊敬的住建局领导：

我是仪征江望名苑（望江府）16栋504的一名业主，怀着极度的愤懑与深切的忧虑，致信贵局，期望能得到关于该楼盘延期交付问题的明确答复与有效解决方案。

该楼盘合同约定交付日期为2024年11月30号，然而时至今日，工程进度严重滞后，交付遥遥无期。施工现场时常处于半停工状态，工人寥寥无几，建筑材料堆积不足，已远超合同约定的交付期限数月之久，给广大业主带来了难以承受的巨大损失和精神折磨。

在这漫长的等待过程中，开发商态度敷衍、推诿责任，对于业主们的合理诉求置若罔闻，从未主动给予明确的解释或提供可行的解决方案。众多业主面临着租房成本不断攀升、子女入学计划被迫搁置、家庭生活陷入极度混乱等困境，精神压力与经济负担已达极限。

贵局作为房地产市场的监管主体，肩负着维护业主合法权益、保障房地产市场健康稳定发展的重要使命。在此，我郑重请求贵局：

立即对的建设资金使用情况展开全面、深入、细致的调查，彻查是否存在资金挪用等违法违规行为。若发现问题，依法依规严惩不贷，并责令开发商限期补足资金，确保工程顺利推进。

迅速组织专业人员对该楼盘的工程进度进行精准评估，制定科学合理、切实可行的施工计划，明确各阶段的关键时间节点，并向全体业主公示。同时，安排专人定期到施工现场进行严格监督，确保施工计划得到高效执行，杜绝拖延现象再次发生。

责令开发商与业主建立畅通无阻、高效及时的沟通机制，每周以书面形式向业主汇报工程进展情况，包括但不限于已完成的工程量、剩余工程量、人员设备投入等详细信息。每月组织业主代表与开发商进行面对面的沟通交流，现场解答业主们的疑问，回应业主们的关切。

要求开发商按照合同约定，对延期交付给业主造成的经济损失进行合理赔偿。赔偿范围应涵盖业主已支付的房款利息、在外租房的费用、因子女入学等问题产生的额外支出等所有直接和间接损失。

若开发商未能在规定期限内完成交付或拒不执行上述要求，贵局应依法采取强有力的措施，包括但不限于限制其新项目开发、降低企业资质等级、将相关责任人列入失信黑名单等，以彰显法律法规的威严，维护广大业主的合法权益。

我坚信贵局定会秉持公正、高效、负责的态度，积极履行职责，妥善解决望江府延期交付这一紧迫问题。广大业主们翘首以盼贵局的积极作为，期待能早日搬进属于自己的家园，恢复正常的生活秩序。

期待贵局在2024年12月3号前给予回复。如有需要，我及众多业主愿意随时配合贵局的调查工作，提供相关证据材料。

业主代表：武基科

联系电话：18952775743

日期：2024年12月1号

市住建局

江望名苑业主您们好：首先感谢大家对我局工作的关心和支持。1、江望名苑三期合同约定的交付时间为2024年11月底，目前3栋多层主体和附属工程已基本完成（见附图），2栋高层正在进行外墙粉刷（见附图）。施工单位正在紧锣密鼓的推进后续工程建设，预计在本月底工程基本完成，春节前实现交付。2、我局一直严格按照相关规定要求对该项目的监管资金进行监管，后续建设资金充裕。3、我局要求开发企业在后续工程建设过程中，定期邀请业主代表到现场查看施工进度，针对业主提出的合理诉求积极回应。同时我局也会安排人员查看现场、推进进度，尽快实现交付。