关于农村老家房产问题

银杏

        多天来，我一直为一件事情所困扰，特请教房管局的领导、权威。请问我以前是农村户口，多年前上大学后户口迁出，大学毕业后在街道工作，现户口落户在街道，妻儿户口在仪征，由于收入低，房价太高，一直无力买房，就在农村老家以父亲的名义建房居住，我老家的房产证（集体土地）是父亲的，现请问老家房产能否过户到我名下，如果可以的话，该怎们办？如果不行的话，父亲过世后房子以后应怎么办？请帮忙解决。谢谢解答。

仪征房管

"银杏"网友您好:
    根据《房屋登记办法》第四章第八十七条规定，“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”上述条款中所称“另有规定”指继承，所以您不可以将你父亲的产权房屋过户到你名下。等你父亲过世后,在你母亲及你兄弟姐妹放弃继承权,才可以办理继承,登记在你的名下,并且需要当地村委会出具同意转移的证明。
   感谢您对房管工作的关心。