请问营业税和个人所得税

逆水难倒

请问二手房的营业税和个人所得税怎么收取。谢谢

仪征市地税局

尊敬的纳税人：
    您好！关于二手房的营业税征收，政策规定从2010年1月1日起个人转让住房不足5年的普通住宅，按差额征收5.55%的营业税；转让五年以上的普通住宅免征营业税。
   关于个人所得税的规定是：
  （1）对购买住房不足5年转手,销售时按其取得的售房金额征收个人所得税（税率1%）,满5年且是家庭唯一住房可以免征个人所得税
  （2）个人购买非普通住房无论满不满5年转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收个人所得税（税率20%）或者按照售房金额全额征收（税率1%）两种方式自由选择。
   详细情况咨询，可前往市行政服务中心一楼地税窗口咨询，联系电话：83421985。