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[讨论] 冒天下之大不韪斗胆猜猜房价

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 楼主| 发表于 2022-7-20 11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 发表于 中国–江苏–扬州 电信
本帖最后由 lonelysfw2019 于 2022-7-21 09:07 编辑

现在预测房价有风险
但是好像局面又很明朗,
【未来三年】,供给双方都软弱无力!
本地买房人的韭菜长的慢,绝大多数人都没钱,少数有钱人也不会再投资本地的房产。
开发商不拿地,就没有新的楼盘,
所以,买的人少,同时房子可选择的也不多,造就了不温不火不升不跌的局面,以消化前期尾盘为主,以恢复烂尾楼盘为辅。
外地开发商不会在5线小城市买地了,仪征目前就2块地开发商还有点兴趣,一块是解放东路五一大酒店对面,一块是三河片区,其他地暂时没人要,都是流拍,除非政府割肉。
可能会在2026年城际轻轨开通后有些小变化,但是祸福难测,大变化会在仪征二胎政策放开后的人口大年孩子长大需要买房时,有点遥远了。
结论:【未来三年】,仪征房价无变化,不升也不跌。
不知诸君是否认可,下手轻点即可
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博士

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发表于 2022-7-20 15:46 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
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博士

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发表于 2022-7-20 15:48 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
还要考虑周边城市的房价,要是扬州南京跌了,仪征也稳不住
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发表于 2022-7-20 16:16 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信/IDC机房
京·津·沪及各大主要省份省会城市的房价估计不会有明显下跌,毕竟都是人口流入目标地。
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博士

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发表于 2022-7-20 16:17 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–南京 电信
三河片区黄了。

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多久,一年还是十年?  发表于 2022-7-21 09:23
没黄,暂停而已  发表于 2022-7-21 09:06
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博士

人生留白,诗歌情怀。

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发表于 2022-7-20 17:00 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 联通
本帖最后由 人生留白 于 2022-7-20 18:10 编辑

兄哒,不存在冒天下之大不韪。请您,畅所欲言!

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哈哈哈  发表于 2022-7-21 09:23
哈哈哈  发表于 2022-7-21 09:01
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发表于 2022-7-20 18:19 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
考虑的变量有点简单啦 没有考虑到政策变化
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博士

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发表于 2022-7-20 21:14 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–辽宁–丹东 联通
在下窃以为:楼主先生的论据既不全面,也不具备代表性,结论与论据之间没有多少因果和逻辑关系,故建议楼主把题目中预测二字改为“猜猜”,则更加贴切!
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发表于 2022-7-20 22:32 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
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 楼主| 发表于 2022-7-21 09:06 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
恬静淡泊 发表于 2022-7-20 21:14
在下窃以为:楼主先生的论据既不全面,也不具备代表性,结论与论据之间没有多少因果和逻辑关系,故建议楼主 ...

你几年前预测房价的那个帖子真的很准
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发表于 2022-7-21 12:30 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
如果房子真售不动了,地产政府没钱了,房产税就要来了
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发表于 2022-7-21 12:46 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–南京 移动
恬静淡泊 发表于 2022-7-20 21:14
在下窃以为:楼主先生的论据既不全面,也不具备代表性,结论与论据之间没有多少因果和逻辑关系,故建议楼主 ...

你是不是前几年发帖预测房价会降,却被人喷的大神!久仰久仰!
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40023152
发表于 2022-7-21 13:03 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
还是看政策……嘛再拼命印钱,当黄纸样印……什么预测都不准了……

点评

印钱的本质就是稀释老百姓手上的财富,就是一种掠夺手段……  发表于 2022-7-21 16:22
印的钱一时半会儿到不了老百姓手上,估计是填坑用的  发表于 2022-7-21 15:07
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发表于 2022-7-22 08:21 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州–仪征市 电信
仪征宝玉 发表于 2022-7-21 21:54
大仪征中国共产党万岁,全国经济前50位,疫情防控和经济发展冠名全扬州县级市,人民群众富裕有钱 ...

这个倒是真的豪车遍地都是
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博士

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发表于 2022-7-22 09:58 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 移动
好地段价格会水涨船高,差的地段一泻千里,尤其三实验的学区房价格基本保持在1w以上。
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