仪征论坛

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

搜索
楼主: lonelysfw2019

[讨论] 冒天下之大不韪斗胆猜猜房价

  [复制链接]

5

主题

315

回帖

9099

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
13466
发表于 2022-7-26 18:26 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–辽宁–丹东 联通
本帖最后由 恬静淡泊 于 2022-7-26 18:50 编辑

哈哈!看着以老五先生为首的几个房托所言,实在让人忍俊不禁哈!他们找不出托房的理由了,便又拿地铁说事了,还接力式的慢慢牵引出南京和仪征房价挂钩的歪理邪说,试问北京周边几个县城怎么炒糊了?南京拿什么和首都北京比?故南京的辐射和牵引作用,其边际效应到六合就就有些后继乏力了,仪征么你们怎么托也没啥用了,虽然仪征人特别好忽悠,但是前些年韭菜割的太狠了,韭菜们躺平了,大家心照不宣地守着“有住就行了,随它是涨是跌不关我事”为信条,以前你们这些房托随便扇扇风,便能形成壮观的蝴蝶效应,特别是2018年那些被贩卖焦虑症,不管底楼顶楼地段户型配套如何而买房的,除了懊悔就是不时地问候房托及其先人,试问如何再忽悠?在下倒是想看看你们放啥大招,还望先生等不吝赐教哈!

点评

你不会以为我也是托吧  发表于 2022-7-27 09:38
说的有点道理  发表于 2022-7-26 19:49
回复

使用道具 举报

4

主题

34

回帖

886

积分

高中生

Rank: 3Rank: 3

金钱
1343
发表于 2022-7-26 21:43 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
房价翻一翻 发表于 2022-7-24 13:43
有房子下面十年千万不要卖出,没房子人总是要买或者要租房的,等房地产商熬死一部分,你的手里房子更是香饽 ...

新房割不动,你二手房跑得掉吗?后面就是割房子多的人,重税,房产税
回复

使用道具 举报

19

主题

244

回帖

2157

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
4297
 楼主| 发表于 2022-7-27 09:44 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
仪征什么时候房价会涨,就看仪征的企业效益,企业挣钱,老百姓就有钱,企业不行甚至倒闭边缘,再多的分析和预测都没用

点评

和谐说的这种是老年人或者是瘫疤子年轻人,现实是年轻人身不由己的去比去拼,条件差一点的现在都娶不到老婆  发表于 2022-7-27 12:00
房子还有流通性吗?现在的年轻人不会背负 30年的房贷,降低生活质量,年轻人的思维改变,有的住就行!  发表于 2022-7-27 11:28
回复

使用道具 举报

37

主题

1354

回帖

5987

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
8682
发表于 2022-7-27 12:06 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州–江都区 电信
躺不平的,能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了,父母要赡养要房子住,不能八九十岁还放农村吧?孩子要培养要房子车子要结婚,老婆还嫌弃我们弄不到大钱,除非断气了、否则由不得我们躺平的。

点评

我也希望两套房套现给孩子到大城市买房付首付,希望地铁能让房价涨一波,我好套现,愁啊,晚上觉都睡不着!  发表于 2022-7-27 13:36
大学毕业,还有多少年轻人回来的,还有接盘侠吗?  发表于 2022-7-27 13:34
回复

使用道具 举报

19

主题

244

回帖

2157

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
4297
 楼主| 发表于 2022-7-27 15:14 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的,能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了,父母要赡养要房子住,不能八九十岁还放 ...

你说的这些是刚需,但是刚需绝对撑不起仪征的房价
回复

使用道具 举报

5

主题

315

回帖

9099

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
13466
发表于 2022-7-28 00:05 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–辽宁–丹东 联通
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的,能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了,父母要赡养要房子住,不能八九十岁还放 ...

老五先生请别胡扯了,在下刚才写了很长一大段,不单单为了反驳你,而是讲了一些极为重要的事,然后不小心整没了,想想有些话不能多说,没了也好天意如此嘛!于心不忍再次强调一句:今后五年诸君要努力做到“手中有粮,现金为王”,千万别超前消费加杠杆了,尽可能存点钱物以备不时之需吧!
回复

使用道具 举报

5

主题

315

回帖

9099

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
13466
发表于 2022-7-28 00:14 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–辽宁–丹东 联通
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的,能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了,父母要赡养要房子住,不能八九十岁还放 ...

有多大剂子蒸多大馒头,恬静淡泊、安于现状、笑看人生,不做不顾及亲人自私的豪赌,不逆天下大势和规律而作,此“躺平”是大智慧!

点评

言之有理!  发表于 2022-8-3 15:17
回复

使用道具 举报

329

主题

180

回帖

4794

积分

版主

Rank: 6Rank: 6

金钱
195382
发表于 2022-7-28 09:12 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–苏州 电信
房价翻一翻 发表于 2022-7-27 12:06
躺不平的,能心安理得躺平、这个几十年来也不会有那么多人上天台了,父母要赡养要房子住,不能八九十岁还放 ...

地铁来了也涨不了,只会方便仪征人外出,看看六合就知道了
回复

使用道具 举报

19

主题

244

回帖

2157

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
4297
 楼主| 发表于 2022-7-28 09:27 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
风云月 发表于 2022-7-28 09:12
地铁来了也涨不了,只会方便仪征人外出,看看六合就知道了

对的,地铁来了仪征的商业会进一步受冲击,买东西逛市场都去南京了,以后宝能里只有大型连锁和小型特色商铺有活路,一个是生存能力强,二个是一些普通的吃吃喝喝用不着去南京,扯远了。
回复

使用道具 举报

73

主题

555

回帖

9313

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
16960
发表于 2022-7-28 10:02 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
关键还是看人口吧,人口负增长,房价就是涨也没底气。

点评

仪征的地理位置决定了不会成为鹤岗,但是如果经济发展没有突破也是半死不活  发表于 2022-7-28 15:26
仪征年轻人能找到工作吗?大学生有多少回仪征的?10年后的鹤岗  发表于 2022-7-28 11:38
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽

9

主题

76

回帖

934

积分

高中生

Rank: 3Rank: 3

金钱
1681
发表于 2022-7-28 21:56 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

1095

主题

3万

回帖

22万

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
245147245
发表于 2022-7-29 08:59 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–上海–上海 移动/数据上网公共出口
奎光东巷也拆了,沧海桑田啊

点评

那个是为了打通老城区和东区南边的通道非拆不可  发表于 2022-7-29 09:08
回复

使用道具 举报

73

主题

555

回帖

9313

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
16960
发表于 2022-7-29 09:08 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
大跌不现实,国家也不允许,毕竟房地产在GDP的比重里占比不小,比如因房价大跌造成的大面积断供银行也承受不了,和房地产相关的不光是建筑材料,也牵涉到人们的吃住行等消费行业(买房子要装修,要买家电等等)。
回复

使用道具 举报

19

主题

244

回帖

2157

积分

研究生

Rank: 6Rank: 6

金钱
4297
 楼主| 发表于 2022-7-29 09:22 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
本帖最后由 lonelysfw2019 于 2022-7-29 09:30 编辑

刚需一定要量体裁衣确保现金流或者不要太多的贷款,有多大剂子发多大糕,因为接下来的局面可能不是在房地产上了,最近国际局势真是越来越风云变幻了
回复

使用道具 举报

5

主题

315

回帖

9099

积分

博士

Rank: 8Rank: 8

金钱
13466
发表于 2022-7-29 22:04 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–辽宁–丹东 联通
本帖最后由 恬静淡泊 于 2022-7-29 22:07 编辑
黑科技 发表于 2022-7-29 18:36
仪征明年房价下探到5000-6000,后年4000-5000.是百分百下跌。


在下窃以为:仪征后年房价4~5千的可能性不太大,除非是中美(西方)完全脱钩和祖国统一,综合国际国内大势及自然界规律,24年和26年是两个重要节点,总的来看,大气候不容乐观,今后五年生活将非常不易,我等屁民要牢记“手中有粮,现金为王”,届时万一国家全面启动内循环,则是应对千年未有之大变局的必然措施,熬过这五年,一切自然逐步向好,中国全面实力将超越美欧,顺利登顶世界第一,中华民族伟大复兴可期。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|联系管理|小黑屋|Archiver|手机版| ( 苏ICP备05004226号-2 )

GMT+8, 2024-12-26 03:00 , Processed in 0.056576 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4     苏公网安备 32108102010430号

Copyright © 2001-2023, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表